UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 61000 ALENCON
Vendu le 22 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AT162
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village

Revenus

16 050 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
67%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,8%Chômage
2%Cadres
Population active1 196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alen�on (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
6374 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
1265 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alençon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SAINFOINSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo111 m
AERODROMEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo243 m
GUYNEMERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
GUYNEMERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
COURTEILLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo262 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,2% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 500 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2021
167 000 €
1 518 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 321 EUR/m²336 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 076 EUR/m²380 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Albert Camus327 m · Public
Ecole
Ecole primaire Point du Jour411 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gabrielle Grandière469 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry602 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Marcel Mezen969 m · Public

Permis de construire Commune de ALENCON

227permis récents
813logements autorisés
43 831 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1