UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €
11 A RUE MALAKOFF 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface230 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN527
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 326 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 2 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
4 CheminsRESEAU 71182 m
CouronneRESEAU 71801 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,2% évolution globale
249 500 €prix moyen
2025
305 000 €
1 326 EUR/m² +57,2% Vente actuelle 2022
194 000 €
843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1