Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 060 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain497 m²

Prix/m²962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD261

Contenance424 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916644. Sources et méthode

Contexte du quartier

962 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont-Dore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

37%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-Dore (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,715,7 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

8,22%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-Dore

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001

Mouvement de Terrain14/01/2004 - 14/01/2004

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme178 m

Place des MoullièresREGION - cars Région Puy-de-Dôme339 m

Office du TourismeREGION - cars Région Puy-de-Dôme701 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

65 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

66 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

289 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 60 dBLn 52 dB

70 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 60 dBLn 52 dB

75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-36,1% évolution globale

195 030 €prix moyen

2025

152 060 €

962 EUR/m² -36,1% Vente actuelle

2022

238 000 €

2 902 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics64 · 83 m

Commerces46 · 156 m

Santé22 · 98 m

Tourisme18 · 208 m

Sport/Loisirs14 · 212 m

Enseignement1 · 284 m

Transports1 · 233 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Sancy326 m · Public

Permis de construire Commune de MONT-DORE

81permis récents

160logements autorisés

8 595 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement153 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement127 m²1

Declaration prealable févr. 2023

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 152 060 €