UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 000 €
703 RTE DU ROCHER 74260 LES GETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I2349
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916626. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 693 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Gets (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Gets
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 05/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Les ClosAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha305 m
Les ClosAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha340 m
Les PerrièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha589 m
Les PerrièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha593 m
La TurcheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha739 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+55,4% évolution globale
174 283 €prix moyen
2025
202 000 €
7 214 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2025
177 490 €
6 574 EUR/m² -78,9% 2025
842 220 €
10 026 EUR/m² +389,7% 2024
172 000 €
6 880 EUR/m² -18,1% 2024
210 015 €
7 501 EUR/m² +12,3% 2024
187 000 €
7 480 EUR/m² +10,0% 2024
170 000 €
5 152 EUR/m² +4,3% 2023
163 000 €
7 087 EUR/m² -40,6% 2023
274 315 €
9 144 EUR/m² -64,7% 2022
778 000 €
9 262 EUR/m² +403,6% 2022
154 500 €
6 180 EUR/m² +4,7% 2021
147 500 €
6 146 EUR/m² +1 129,2% 2020
12 000 €
-93,7% 2020
189 600 €
6 320 EUR/m² -11,3% 2020
213 750 €
7 125 EUR/m² +61,1% 2020
132 722 €
5 105 EUR/m² +920,9% 2020
13 000 €
-88,1% 2019
109 250 €
4 750 EUR/m² -16,0% 2019
130 000 €
4 643 EUR/m² +4,0% 2019
125 000 €
5 952 EUR/m² -50,3% 2019
251 500 €
4 837 EUR/m² +124,6% 2018
112 000 €
4 308 EUR/m² -52,3% 2017
235 000 €
6 528 EUR/m² +2,2% 2017
230 000 €
8 214 EUR/m² +128,5% 2017
100 660 €
4 377 EUR/m² -36,2% 2016
157 780 €
5 635 EUR/m² +280,2% 2016
41 500 €
1 660 EUR/m² +245,8% 2016
12 000 €
-93,9% 2016
196 100 €
7 263 EUR/m² +3 310,4% 2015
5 750 €
+187,4% 2015
2 001 €
-98,5% 2015
134 000 €
5 360 EUR/m² +1 065,2% 2015
11 500 €
-92,4% 2014
151 414 €
6 882 EUR/m² +19,8% 2014
126 350 €
6 017 EUR/m² +3,7% 2014
121 825 €
4 201 EUR/m² -39,1% 2014
200 000 €
6 667 EUR/m² +53,8% 2014
130 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
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