UNE MAISON 3 pièces — 185 700 €
9024 LES GRANDES TERRASSES 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 700 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F861
Contenance12 851 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916582. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Le Green ClubZOU ! Scolaire321 m
Le Balcon des MastersZOU ! Scolaire348 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire421 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire454 m
Les TerrassonnesZOU ! Scolaire458 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,8% évolution globale
135 726 €prix moyen
2025
135 000 €
3 750 EUR/m² -48,2% 2025
260 450 €
4 651 EUR/m² +92,9% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² -9,4% 2025
149 000 €
4 139 EUR/m² +10,4% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² +8,9% 2025
124 000 €
3 444 EUR/m² -3,9% 2025
129 000 €
3 583 EUR/m² -4,4% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² +8,0% 2025
125 000 €
3 472 EUR/m² -35,9% 2025
195 000 €
3 482 EUR/m² +5,0% 2025
185 700 €
3 316 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2025
129 000 €
3 583 EUR/m² -30,5% 2025
185 700 €
3 316 EUR/m² +44,0% 2025
129 000 €
3 583 EUR/m² +1,7% 2025
126 880 €
3 524 EUR/m² -2,4% 2025
130 000 €
3 611 EUR/m² 0,0% 2025
130 000 €
3 611 EUR/m² -3,7% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² +8,0% 2025
125 000 €
3 472 EUR/m² +0,8% 2025
124 000 €
3 444 EUR/m² -0,8% 2025
125 000 €
3 472 EUR/m² +0,8% 2025
124 000 €
3 444 EUR/m² -8,1% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² +12,5% 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -11,1% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2025
135 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2024
135 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2024
135 000 €
3 750 EUR/m² +12,5% 2024
120 000 €
3 333 EUR/m² -33,7% 2024
181 000 €
5 028 EUR/m² -7,2% 2023
195 080 €
3 484 EUR/m² +32,3% 2023
147 500 €
4 097 EUR/m² -15,2% 2023
174 000 €
4 833 EUR/m² +34,9% 2022
129 000 €
3 583 EUR/m² -17,8% 2022
157 000 €
4 361 EUR/m² -11,8% 2021
178 000 €
2 697 EUR/m² +54,8% 2021
115 000 €
3 194 EUR/m² -36,8% 2021
182 000 €
3 250 EUR/m² +628,0% 2021
25 000 €
-79,2% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² +13,2% 2020
106 000 €
2 944 EUR/m² -26,9% 2020
145 000 €
4 028 EUR/m² +25,0% 2020
116 000 €
3 222 EUR/m² +65,7% 2019
70 000 €
1 250 EUR/m² -37,5% 2019
112 000 €
3 111 EUR/m² +60,0% 2018
70 000 €
1 250 EUR/m² -48,9% 2018
137 000 €
2 076 EUR/m² +25,7% 2017
108 970 €
3 027 EUR/m² +0,9% 2016
108 000 €
3 000 EUR/m² -12,2% 2016
123 000 €
3 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Commerces2 · 909 m
Services publics2 · 909 m
Écoles (2)
Collège
Ecole secondaire privée Institut FF Golf - Terre blanche148 m · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée Institut FF Golf - Terre blanche148 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURRETTES
157permis récents
296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1