UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
11 A RUE PASTEUR 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR63
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AltiGo24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo212 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo213 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo221 m
Charles de GaulleZOU ! Proximité380 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER397 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-5,1% évolution globale
113 317 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +97,4% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 111 EUR/m² -58,9% 2024
185 000 €
2 372 EUR/m² -6,7% 2023
198 280 €
2 644 EUR/m² +248,7% 2022
56 860 €
2 585 EUR/m² +321,2% 2022
13 500 €
-93,3% 2022
200 350 €
2 671 EUR/m² +83,8% 2020
109 000 €
1 397 EUR/m² -6,9% 2020
117 110 €
1 501 EUR/m² +655,5% 2020
15 500 €
-88,2% 2019
131 500 €
1 753 EUR/m² +248,9% 2019
37 690 €
1 713 EUR/m² -58,1% 2019
90 000 €
1 200 EUR/m² -30,3% 2019
129 152 €
1 722 EUR/m² -13,9% 2019
150 000 €
2 344 EUR/m² +38,3% 2018
108 450 €
1 446 EUR/m² -31,4% 2017
158 000 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (513)
Services publics185 · 45 m
Santé161 · 9 m
Commerces83 · 77 m
Sport/Loisirs39 · 168 m
Tourisme19 · 144 m
Enseignement15 · 213 m
Transports11 · 220 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas322 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée464 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert501 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1