UNE MAISON 4 pièces — 30 250 €
12 RAVARIOUX 42111 SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 250 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 937 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AX436
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916562. Sources et méthode
Contexte du quartier
309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-sur-Rochefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence La C�te-Saint-Didier (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,94%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-sur-Rochefort
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D44.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 250 €prix moyen
2025
30 250 €
309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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