UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
13 RUE DES ACACIAS 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ25
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie du Centre Ville
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
107 800 €prix moyen
2025
120 000 €
1 043 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2015
95 600 €
831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics94 · 90 m
Commerces60 · 312 m
Santé36 · 275 m
Sport/Loisirs19 · 253 m
Enseignement5 · 243 m
Tourisme3 · 564 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc210 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marceau284 m · Public
Collège
Collège Jean Valette377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard610 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1