UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
24 RTE NATIONALE 9 BOUTERESSE 03500 SAULCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE97
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saulcet (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulcet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,9% évolution globale
97 667 €prix moyen
2025
145 000 €
2 071 EUR/m² +107,1% Vente actuelle 2022
70 000 €
1 000 EUR/m² -10,3% 2016
78 000 €
1 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Médico-social
INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)780 m · Public
Lycée
Lycée général Blaise de Vigenère1.3 km · Public
Collège
Collège Blaise de Vigenère1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAULCET
34permis récents
34logements autorisés
3 914 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement205 m²1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1