UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
1039 RTE DE LA TUILAIE 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 801 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WH48
Contenance1 265 m²
Préfixe097
SectionWH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheviré le Rouge
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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