UNE MAISON 3 pièces — 179 600 €
6 RUE DES THUYAS 76680 ARDOUVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 746 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH105
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardouval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ardouval (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardouval
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 600 €prix moyen
2025
179 600 €
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