UNE MAISON 5 pièces — 491 500 €
450 RTE DE GAP 05000 LA BATIE-VIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 491 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²3 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN206
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 996 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bâtie-Vieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La B�tie-Vieille (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bâtie-Vieille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
ThomasseZOU ! Scolaire99 m
ThomasseZOU ! Scolaire103 m
La Bâtie-Vieille ÉcoleZOU ! Scolaire438 m
La Bâtie-Vieille - VillageZOU ! Scolaire439 m
La Bâtie-Vieille - VillageZOU ! Scolaire439 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,4% évolution globale
365 075 €prix moyen
2025
491 500 €
3 996 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2020
382 000 €
3 106 EUR/m² +33,6% 2019
286 000 €
3 011 EUR/m² -4,9% 2018
300 800 €
2 616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 465 m
Santé2 · 465 m
Sport/Loisirs2 · 467 m
Enseignement1 · 450 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire LA BATIE VIEILLE447 m · Public
Permis de construire Commune de LA BATIE-VIEILLE
29permis récents
31logements autorisés
3 671 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement224 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements189 m²1