UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €
9 RUE GUSTAVE FLAUBERT 87170 ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD70
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)115 m
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)129 m
G. FlaubertSTCLM (Limoges Métropole)147 m
RépubliqueSTCLM (Limoges Métropole)306 m
RépubliqueSTCLM (Limoges Métropole)342 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,3% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
249 000 €
2 707 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2019
180 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISLE
277permis récents
878logements autorisés
63 673 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements130 m²1
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1
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