UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
4 RTE DU MANOIR 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 382 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB89
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8
Arrêts les plus proches
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)153 m
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)195 m
Stade AlizaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)201 m
Stade AlizaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)212 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)452 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2025
271 000 €
2 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics13 · 230 m
Santé12 · 453 m
Sport/Loisirs8 · 489 m
Commerces4 · 453 m
Enseignement2 · 881 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Yannick Bayart1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Becquart1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ALIZAY
75permis récents
163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1