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Vendu 179 245 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

484 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AE109

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915419. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 912 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charlemagne

Revenus

36 230 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 174 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)

23,0 EUR/m²/mois

18,728,2 EUR/m²

26,6 EUR/m²/mois

19,735,8 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19

Arrêts les plus proches

Place MontaigneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Square Le KainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

HippodromeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-10,4% évolution globale

214 561 €prix moyen

2025

179 245 €

3 585 EUR/m² -18,2% Vente actuelle

2025

219 000 €

4 380 EUR/m² -15,8%

2023

260 000 €

3 377 EUR/m² +30,0%

2020

200 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

289 000 €

6 149 EUR/m²730 m2025

4 370 EUR/m²421 m2025

5 498 EUR/m²789 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics3 · 840 m

Sport/Loisirs3 · 953 m

Enseignement1 · 964 m

Santé1 · 964 m

Transports1 · 928 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Mansart574 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert629 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert663 m · Public

Lycée

Lycée Jean-Paul II833 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Montebello877 m · Public

Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE

187permis récents

1 231logements autorisés

91 708 m²surface plancher

Permis d'amenager nov. 2025

2 logements213 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement248 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement259 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement194 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 245 €

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Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Charlemagne

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)

Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (9)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE

UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 245 €