UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €

89 GDE RUE DU FBG ST GEORGES 21250 SEURRE
Vendu le 28 avril 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE48
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seurre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Population active901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seurre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
15,30%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seurre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m
SeurreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault508 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,0% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
59 000 €
656 EUR/m² -22,4% Vente actuelle
2017
76 000 €
409 EUR/m² +52,0%
2015
50 000 €
269 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 074 EUR/m²493 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
656 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 729 EUR/m²574 m2025
85 m²
Voir

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Collège Dinet846 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMART863 m · Public

Permis de construire Commune de SEURRE

22permis récents
36logements autorisés
2 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements568 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

2 logements1