UNE MAISON 4 pièces — 51 000 €
9 RUE DES LAURIERS 16200 SIGOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle C963
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sigogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,07%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigogne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
49 000 €prix moyen
2025
51 000 €
392 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2015
47 000 €
485 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 128 m
Sport/Loisirs4 · 129 m
Commerces3 · 130 m
Santé3 · 237 m
Enseignement1 · 337 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Sigogne337 m · Public
Permis de construire Commune de SIGOGNE
41permis récents
41logements autorisés
4 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement93 m²1