UNE MAISON 3 pièces — 299 000 €
8 RUE DES PINAUDS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI55
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RD SAINTES13
BUSS (Saintes)11
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Les PinaudsRD SAINTES28 m
Les PinaudsRD SAINTES29 m
La Motte à l'OeufRD SAINTES249 m
La Motte à l'OeufRD SAINTES263 m
CFABUSS (Saintes)745 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,2% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
299 000 €
2 990 EUR/m² +214,7% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1