UNE MAISON 3 pièces — 158 045 €
15 RUE DE PLUMAUGAT 35290 SAINT-MEEN-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 045 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AH263
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Méen-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�en-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Méen-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 01/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
St Méen /StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m
Rue du Chanoine BouffortBreizhGo en Côtes d'Armor427 m
Rue du Chanoine BouffortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla427 m
St Méen/ Rue du Chanoine BouffortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m
St Méen/ Rue du Chanoine BouffortBreizhGo en Ille-et-Vilaine430 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+344,0% évolution globale
100 718 €prix moyen
2025
158 045 €
2 136 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 273 EUR/m² -14,4% 2025
146 100 €
2 435 EUR/m² +62,3% 2022
90 000 €
1 500 EUR/m² -14,3% 2019
105 000 €
427 EUR/m² +41,9% 2017
74 000 €
1 233 EUR/m² +2,8% 2017
72 000 €
1 309 EUR/m² +102,2% 2015
35 600 €
220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Santé73 · 106 m
Services publics67 · 18 m
Commerces26 · 83 m
Sport/Loisirs16 · 116 m
Enseignement8 · 123 m
Tourisme3 · 125 m
Transports1 · 888 m
Écoles (6)
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand147 m · Privé
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Collège Camille Guérin163 m · Public
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Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison200 m · Public
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Collège Notre-Dame403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph659 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND
185permis récents
383logements autorisés
33 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1