UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 600 €
64 RUE DE PROVENCE 05110 LA SAULCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA284
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914268. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Saulce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Saulce (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Saulce
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités3
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Express236 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER236 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER236 m
Les CairesZOU ! Express720 m
Les CairesZOU ! Proximité720 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+65,5% évolution globale
106 266 €prix moyen
2025
145 600 €
2 427 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2024
102 000 €
3 000 EUR/m² -32,0% 2024
150 000 €
2 055 EUR/m² +42,9% 2024
105 000 €
2 188 EUR/m² +0,4% 2022
104 600 €
2 324 EUR/m² +49,4% 2021
70 000 €
1 400 EUR/m² -70,7% 2021
239 000 €
3 414 EUR/m² +97,0% 2021
121 313 €
1 662 EUR/m² +366,6% 2019
26 000 €
684 EUR/m² -75,2% 2016
105 000 €
2 692 EUR/m² +49,0% 2016
70 470 €
2 936 EUR/m² -25,8% 2016
95 000 €
1 979 EUR/m² -5,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m² +38,9% 2014
72 000 €
1 075 EUR/m² -18,2% 2014
88 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 124 m
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Ecole
Ecole primaire LA SAULCE360 m · Public
Permis de construire Commune de LA SAULCE
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137logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
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1 logement1
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1
28 logements2 095 m²1
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