UNE MAISON 5 pièces — 240 283 €

30 RUE LOUIS PASTEUR 29490 GUIPAVAS
Vendu le 20 janvier 2025
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 283 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK239
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914139. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
25%Cadres
Population active1 394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipavas (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
839 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipavas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
Bibus;TAD Bibus16
BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

St-EloiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla380 m
St-EloiBibus;TAD Bibus380 m
Pen An DalarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla384 m
Pen An DalarBibus;TAD Bibus384 m
St-EloiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 283 €prix moyen
2025
240 283 €
2 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
240 283 €
2 612 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
275 730 €
2 730 EUR/m²760 m2025
101 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
35 000 €
327 EUR/m²388 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Santé75 · 216 m
Services publics70 · 101 m
Commerces13 · 653 m
Sport/Loisirs12 · 361 m
Enseignement4 · 429 m
Transports2 · 252 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Charles389 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur401 m · Privé
Médico-social
IME Kerlaouen Rue de Kerivoas530 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud790 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert964 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPAVAS

857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
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1

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1

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1

1 logement101 m²1