UN APPARTEMENT 5 pièces — 250 000 €
20 RUE GEORGES MAEDER 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI316
Contenance2 421 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fauconnière
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Cars Région Isère8
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Seyssinet-Pariset, FauconnièreM Réso - Métropole Grenobloise293 m
Seyssinet-Pariset, Grand PréM Réso - Métropole Grenobloise295 m
Seyssinet-Pariset, FauconnièreM Réso - Métropole Grenobloise305 m
Seyssinet-Pariset, Grand PréM Réso - Métropole Grenobloise314 m
FauconnièreCars Région Isère347 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D106BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+1 685,7% évolution globale
147 319 €prix moyen
2025
250 000 €
2 404 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
262 000 €
2 519 EUR/m² +1 646,7% 2023
15 000 €
-90,8% 2023
163 000 €
2 508 EUR/m² +10,9% 2022
147 000 €
2 297 EUR/m² -23,8% 2021
193 000 €
2 718 EUR/m² -8,5% 2021
211 000 €
2 671 EUR/m² +74,4% 2018
121 000 €
1 704 EUR/m² -5,5% 2017
128 070 €
2 001 EUR/m² -8,5% 2017
140 000 €
1 772 EUR/m² -30,3% 2016
200 730 €
2 334 EUR/m² +1 572,8% 2016
12 000 €
-93,5% 2016
183 400 €
1 871 EUR/m² -1,4% 2015
186 000 €
1 788 EUR/m² +42,1% 2015
130 900 €
2 045 EUR/m² +835,0% 2014
14 000 €
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Permis de construire Commune de SEYSSINET-PARISET
87permis récents
778logements autorisés
57 106 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
68 logements4 811 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
10 logements653 m²1