UN APPARTEMENT 1 pièce — 276 995 €

60 AV DE WAGRAM 75017 PARIS 17
Vendu le 12 mai 2025
9 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 995 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AL117
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914012. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ternes 10

Revenus

41 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Population active1 785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

TernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
TernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
bd de CourcellesTransilien;TER;RER97 m
TernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
TernesTransilien;TER;RER144 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+15,4% évolution globale
254 887 €prix moyen
2025
276 995 €
9 233 EUR/m² -27,1% Vente actuelle
2025
379 970 €
13 102 EUR/m² +1 166,6%
2023
30 000 €
-90,8%
2022
326 000 €
10 867 EUR/m² +13,6%
2022
287 000 €
9 897 EUR/m² +474,0%
2022
50 000 €
+9,9%
2022
45 500 €
+116,7%
2021
21 000 €
-53,3%
2021
45 000 €
+5,9%
2020
42 500 €
-86,7%
2019
320 000 €
10 667 EUR/m² -8,8%
2019
351 000 €
11 700 EUR/m² -74,9%
2019
1 400 000 €
21 212 EUR/m² +337,5%
2019
320 000 €
11 429 EUR/m² +966,7%
2018
30 000 €
-88,6%
2015
263 000 €
8 219 EUR/m² +64,4%
2014
160 000 €
6 154 EUR/m² -33,3%
2014
240 000 €
9 231 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
276 995 €
9 233 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
221 500 €
7 911 EUR/m²183 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
405 000 €
12 273 EUR/m²253 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8614)

Services publics4297 · 31 m
Santé1804 · 31 m
Commerces1492 · 37 m
Transports568 · 37 m
Tourisme315 · 37 m
Enseignement96 · 37 m
Sport/Loisirs42 · 291 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé École active bilingue Monceau205 m · Privé
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes232 m · Public
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier248 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram248 m ·
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy255 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune