UNE MAISON 4 pièces — 156 950 €
5264 AU PUITS 42540 SAINT-JUST-LA-PENDUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 950 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 255 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-la-Pendue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-la-Pendue (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-la-Pendue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D5.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 950 €prix moyen
2025
156 950 €
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