UN APPARTEMENT 4 pièces — 184 550 €
519 RUE LEON ARNOUX 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 550 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX283
Contenance5 772 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours à Chaux
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aix lecar37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
PERTUISPAULARENE1Aix lecar105 m
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PERTUIS PAUL ARENEAix lecar106 m
Paul ArèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER108 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+56,4% évolution globale
141 465 €prix moyen
2025
184 550 €
2 494 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
158 120 €
2 137 EUR/m² +2,0% 2024
155 000 €
2 583 EUR/m² -28,1% 2024
215 550 €
2 913 EUR/m² +10,5% 2024
195 000 €
2 635 EUR/m² +43,4% 2023
136 000 €
2 267 EUR/m² +5,4% 2020
129 000 €
2 150 EUR/m² +7,5% 2019
120 000 €
1 622 EUR/m² -27,3% 2019
165 000 €
2 230 EUR/m² -8,3% 2019
180 000 €
2 432 EUR/m² +50,0% 2019
120 000 €
1 622 EUR/m² 0,0% 2019
120 000 €
1 622 EUR/m² +727,6% 2018
14 500 €
-87,9% 2017
120 000 €
811 EUR/m² -26,8% 2017
164 000 €
2 216 EUR/m² +12,3% 2017
146 000 €
2 433 EUR/m² +21,7% 2016
120 000 €
1 622 EUR/m² -36,3% 2016
188 500 €
2 547 EUR/m² +59,7% 2015
118 000 €
1 967 EUR/m² -4,1% 2015
123 000 €
1 662 EUR/m² +4,2% 2015
118 000 €
1 595 EUR/m² -3,3% 2015
122 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Transports5 · 590 m
Tourisme3 · 857 m
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Collège Marcel Pagnol683 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
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1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
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1
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2
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1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1