UNE MAISON 5 pièces — 280 400 €
3 RUE CENTRALE 83910 POURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM354
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913672. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pourri�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourrières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Halte RoutiereZOU ! Express304 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+54,1% évolution globale
194 583 €prix moyen
2025
280 400 €
2 776 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2022
261 000 €
3 896 EUR/m² +11,5% 2021
234 000 €
4 034 EUR/m² +54,3% 2021
151 650 €
2 528 EUR/m² -34,7% 2019
232 200 €
3 270 EUR/m² +45,1% 2016
160 000 €
2 388 EUR/m² -20,0% 2015
200 000 €
1 212 EUR/m² +300,0% 2014
50 000 €
1 000 EUR/m² -72,5% 2014
182 000 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
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