Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain884 m²

Prix/m²1 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B990

Contenance884 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro990

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 220 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morsain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morsain (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,413,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

8,06%

Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morsain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5

Arrêts les plus proches

MORSAIN - 24 RUE DE CAUHETRHDF-02-SCO206 m

MORSAIN - MAIRIE ABRIRHDF-02-SCO207 m

MORSAIN - ECOLE MORSAINRHDF-02-SCO210 m

MORSAIN - CALVAIRERHDF-02-SCO247 m

MORSAIN - VAUX CARREFOURRHDF-02-SCO875 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,9% évolution globale

164 250 €prix moyen

2025

172 000 €

1 220 EUR/m² +9,9% Vente actuelle

2016

156 500 €

1 110 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire203 m · Public

Permis de construire Commune de MORSAIN

6permis récents

6logements autorisés

605 m²surface plancher

Permis de construire juin 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement113 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement110 m²1

Permis de construire mai 2019

1 logement87 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement65 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 172 000 €