UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
38 RUE DU LAC 79600 LOUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 062 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR46
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 085 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Louin (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louin
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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