UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
104 RTE DE BETHUNE 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI261
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO12
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LESTREM - Mairie - F AbriRHDF-62-COM83 m
LESTREM - MairieRHDF-62-COM100 m
LESTREM - Mairie - AbriRHDF-62-COM100 m
LESTREM - Ecole Henri CousinRHDF-62-SCO207 m
LESTREM - Ecole Henri Cousin - PkgRHDF-62-SCO207 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D845Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D845Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+200,0% évolution globale
138 600 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2020
185 000 €
2 151 EUR/m² +25,0% 2019
148 000 €
1 721 EUR/m² +23,3% 2017
120 000 €
1 395 EUR/m² +100,0% 2015
60 000 €
414 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph166 m · Privé
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Ecole maternelle Henri Cousin226 m · Public
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Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM401 m · Public
Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1