UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
3 RUE DE L'ECOLE HAM DE CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC86
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essômes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ess�mes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essômes-sur-Marne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/1988 - 25/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
CROGISKeolis chateau-thierry23 m
ESSOMES S/ M. - CROGISRHDF-02-SCO33 m
ESSOMES S/M. - 13 RTE DU VILLIERSRHDF-02-SCO162 m
ESSOMES S/ M. - GRAND MONTCOURTRHDF-02-SCO785 m
PETIT MONTCOURTKeolis chateau-thierry943 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
161 500 €prix moyen
2025
173 000 €
1 648 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2014
150 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ESSOMES SUR MARNE
46permis récents
131logements autorisés
7 724 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
5 logements79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
4 logements463 m²1