UN APPARTEMENT 1 pièce — 46 000 €

5860 RES U PALAZZU 2 20620 BIGUGLIA
Vendu le 18 décembre 2025
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle A998
Contenance3 123 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro998

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913288. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biguglia (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
818 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biguglia

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-75,1% évolution globale
214 333 €prix moyen
2025
46 000 €
2 556 EUR/m² -83,0% Vente actuelle
2025
270 000 €
2 842 EUR/m² -5,3%
2024
285 000 €
3 000 EUR/m² +5,6%
2020
270 000 €
2 477 EUR/m² +17,4%
2018
230 000 €
1 966 EUR/m² +24,3%
2015
185 000 €
2 056 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
46 000 €
2 556 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics178 · 57 m
Santé56 · 102 m
Commerces50 · 70 m
Tourisme11 · 418 m
Sport/Loisirs9 · 401 m
Transports4 · 827 m
Enseignement3 · 494 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia513 m · Public
Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire Simone PERETTI859 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia946 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA981 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BIGUGLIA

112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1