UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €

5 RUE DU PETIT LOGIS 16100 BOUTIERS-SAINT-TROJAN
Vendu le 19 août 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR136
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913275. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boutiers-Saint-Trojan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boutiers-Saint-Trojan (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutiers-Saint-Trojan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,0% évolution globale
216 333 €prix moyen
2025
236 000 €
2 165 EUR/m² +10,8% Vente actuelle
2020
213 000 €
2 173 EUR/m² +6,5%
2019
200 000 €
2 041 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 255 EUR/m²757 m2025
102 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
233 300 €
2 140 EUR/m²349 m2024
109 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
900 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Commerces4 · 122 m
Sport/Loisirs3 · 207 m
Services publics2 · 202 m
Enseignement1 · 243 m
Santé1 · 978 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Boutiers-Saint-Trojan247 m · Public

Permis de construire Commune de BOUTIERS-SAINT-TROJAN

58permis récents
64logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement100 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2023

4

4 logements1