UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
69 RUE DE LA FONTAINE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH688
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière-Église
Revenus
16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4829 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4844 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4920 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4923 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4924 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,4% évolution globale
72 350 €prix moyen
2025
84 000 €
1 091 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2014
60 700 €
788 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1