UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

22 RUE CEZANNE, 28000 CHARTRES
Vendu le 28 mars 2025
3 138 EUR/m²

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX69
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro69

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix Bonnard Bas Bourgs

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CFA BatimentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
CFA BatimentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
CFA BatimentFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus128 m
CFA BatimentFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus128 m
M. ThibaultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41271 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,5% évolution globale
270 950 €prix moyen
2025
295 000 €
3 138 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2014
246 900 €
2 627 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 211 EUR/m²192 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 138 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 875 EUR/m²447 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics73 · 121 m
Santé53 · 33 m
Commerces21 · 459 m
Sport/Loisirs8 · 334 m
Enseignement5 · 145 m
Tourisme5 · 344 m
Transports5 · 459 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Henri IV672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne796 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Chartres847 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1