UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €
41 RUE VILLIERS ISLE ADAM 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CC34
Contenance3 224 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913155. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 12
Revenus
27 920 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Villiers de l'Isle-AdamParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
r. OrfilaTransilien;TER;RER242 m
pl. Martin NadaudTransilien;TER;RER262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,4% évolution globale
287 529 €prix moyen
2025
15 000 €
-97,1% 2025
515 700 €
8 186 EUR/m² +134,4% 2025
220 000 €
7 857 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2024
470 000 €
8 103 EUR/m² +80,8% 2024
260 000 €
9 286 EUR/m² +1 268,4% 2024
19 000 €
-94,8% 2024
365 000 €
9 125 EUR/m² +78,0% 2024
205 000 €
7 321 EUR/m² -42,6% 2024
357 000 €
8 925 EUR/m² +8,1% 2024
330 144 €
8 465 EUR/m² +30,8% 2024
252 500 €
9 018 EUR/m² +26,9% 2023
199 000 €
2 488 EUR/m² -47,6% 2023
380 000 €
6 441 EUR/m² +27,3% 2023
298 470 €
10 660 EUR/m² -53,0% 2023
635 000 €
9 478 EUR/m² +4 133,3% 2023
15 000 €
-84,9% 2023
99 550 €
-82,5% 2023
570 000 €
7 600 EUR/m² +6,2% 2022
536 600 €
9 252 EUR/m² +3 253,8% 2022
16 000 €
+14,3% 2022
14 000 €
-93,6% 2022
220 000 €
7 857 EUR/m² -48,2% 2022
425 000 €
10 897 EUR/m² -45,7% 2022
782 600 €
9 906 EUR/m² -2,2% 2022
800 000 €
10 127 EUR/m² +146,2% 2022
325 000 €
8 125 EUR/m² +16,5% 2022
279 000 €
10 333 EUR/m² +1 643,8% 2022
16 000 €
-84,0% 2022
100 000 €
-83,2% 2022
595 200 €
10 262 EUR/m² +3 401,2% 2022
17 000 €
+6,3% 2021
16 000 €
-96,3% 2021
434 500 €
11 141 EUR/m² +2 313,9% 2021
18 000 €
-93,5% 2021
278 100 €
10 300 EUR/m² +12,2% 2021
247 900 €
9 181 EUR/m² +2 654,4% 2021
9 000 €
-97,8% 2021
415 000 €
10 641 EUR/m² +31,3% 2021
316 000 €
11 286 EUR/m² -50,1% 2021
632 686 €
10 723 EUR/m² +1 877,1% 2021
32 000 €
+100,0% 2021
16 000 €
-91,4% 2021
185 000 €
6 852 EUR/m² -79,9% 2021
920 000 €
6 434 EUR/m² +188,9% 2021
318 500 €
11 796 EUR/m² +1 890,6% 2021
16 000 €
-97,2% 2020
580 000 €
8 657 EUR/m² +140,7% 2020
241 000 €
8 607 EUR/m² +145,9% 2020
98 000 €
8 167 EUR/m² -63,7% 2020
270 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4189)
Services publics1954 · 43 m
Santé931 · 69 m
Commerces677 · 69 m
Transports378 · 74 m
Enseignement100 · 43 m
Tourisme88 · 70 m
Sport/Loisirs61 · 114 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait116 m · Privé
Ecole
E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa176 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud176 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud176 m · Public
Ecole
E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait224 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune