UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
19 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 59245 RECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH116
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 099 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Recquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,11%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recquignies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA621 m
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA621 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,2% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
27 000 €
422 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2023
30 000 €
441 EUR/m² -30,2% 2015
43 000 €
768 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RECQUIGNIES
37permis récents
61logements autorisés
6 554 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement88 m²1