UNE MAISON 3 pièces — 82 450 €

8 RTE DU FOIRAIL 19700 LAGRAULIERE
Vendu le 22 mai 2025
841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 450 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP315
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagraulière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagrauli�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagraulière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 450 €prix moyen
2025
82 450 €
841 EUR/m²Vente actuelle

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1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement157 m²1