UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €

5 RUE SAINT MAURICE 88210 VIEUX-MOULIN
Vendu le 06 septembre 2025
736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain838 m²
Prix/m²736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1564
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912879. Sources et méthode

Contexte du quartier

736 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux-Moulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieux-Moulin (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieux-Moulin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 000 €prix moyen
2025
109 000 €
736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
109 000 €
736 EUR/m²0 m2025
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60%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
417 EUR/m²1.3 km2025
120 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
945 EUR/m²1.4 km2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 131 m
Commerces6 · 348 m
Sport/Loisirs5 · 892 m
Santé2 · 753 m
Tourisme1 · 670 m

Écoles (5)

Médico-social
ITEP La Combe1.0 km · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Ernest Perrin-George Sand -1.2 km · Public
Ecole
ECOLE HORS CONTRAT LA ROSE DES VENTS1.4 km · Privé
Collège
Collège privé hors-contrat Les Souris Vertes1.4 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIEUX-MOULIN

10permis récents
10logements autorisés
1 406 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement63 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement184 m²1
Permis de construire avr. 2016

1

1 logement108 m²1