UN APPARTEMENT 4 pièces — 143 000 €
64 AV DU GENERAL LECLERC 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle CW16
Contenance10 509 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 3
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)38
Scolaris12
Arrêts les plus proches
Norman PrinceIDELIS (Pau)178 m
Norman PrinceIDELIS (Pau)209 m
CPAMIDELIS (Pau)261 m
CPAMIDELIS (Pau)275 m
Collège J. d'AlbretIDELIS (Pau)348 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Allées de MorlàasRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route nommée - Allées de MorlàasRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,4% évolution globale
109 434 €prix moyen
2025
143 000 €
1 857 EUR/m² +565,1% Vente actuelle 2025
21 500 €
0,0% 2025
21 500 €
-86,4% 2025
158 190 €
1 665 EUR/m² +1 165,5% 2025
12 500 €
-91,7% 2025
150 100 €
2 144 EUR/m² +16,4% 2025
129 000 €
1 897 EUR/m² -19,3% 2025
159 900 €
2 104 EUR/m² +31,1% 2025
122 000 €
1 584 EUR/m² -6,2% 2025
130 000 €
1 940 EUR/m² -8,5% 2025
142 000 €
1 495 EUR/m² +610,0% 2025
20 000 €
-82,6% 2024
115 000 €
1 494 EUR/m² -19,6% 2024
143 000 €
1 857 EUR/m² +7,7% 2024
132 800 €
1 953 EUR/m² +815,9% 2024
14 500 €
-91,6% 2024
173 630 €
1 951 EUR/m² -0,2% 2024
174 000 €
1 225 EUR/m² +22,5% 2024
142 000 €
1 797 EUR/m² +343,8% 2024
32 000 €
-79,6% 2023
156 750 €
2 036 EUR/m² +1 154,0% 2023
12 500 €
-90,1% 2023
126 000 €
1 658 EUR/m² +4,5% 2023
120 550 €
1 566 EUR/m² +0,4% 2023
120 100 €
1 560 EUR/m² +734,0% 2023
14 400 €
-84,1% 2023
90 350 €
1 173 EUR/m² -51,2% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² +873,7% 2023
19 000 €
-80,2% 2022
96 000 €
1 412 EUR/m² +418,9% 2022
18 500 €
+5,7% 2022
17 500 €
-89,9% 2022
173 400 €
1 769 EUR/m² +28,4% 2022
135 000 €
1 753 EUR/m² +12,5% 2022
120 000 €
1 348 EUR/m² -14,3% 2022
140 100 €
2 060 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
1 883 EUR/m² +3,6% 2021
140 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2021
140 000 €
1 944 EUR/m² -6,2% 2021
149 300 €
1 588 EUR/m² +23,7% 2021
120 740 €
1 271 EUR/m² +8,1% 2021
111 650 €
1 469 EUR/m² -22,5% 2021
144 020 €
1 200 EUR/m² +69,4% 2021
85 000 €
1 250 EUR/m² -41,8% 2021
145 990 €
+18,7% 2021
123 000 €
1 597 EUR/m² -12,1% 2020
140 000 €
1 818 EUR/m² +76,0% 2020
79 525 €
1 033 EUR/m² -30,5% 2020
114 500 €
1 709 EUR/m² -24,3% 2020
151 200 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS432 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret469 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Albret473 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LAPUYADE508 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Lapuyade 2517 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1