UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 470 €

9001 RES VILLA CAMILLE 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 16 septembre 2025
3 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 470 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP660
Contenance1 402 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro660

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport584 m
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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+548,1% évolution globale
86 476 €prix moyen
2025
181 470 €
3 241 EUR/m² +433,7% Vente actuelle
2024
34 000 €
+25,9%
2023
27 000 €
-89,0%
2023
246 000 €
3 565 EUR/m² +1 130,0%
2023
20 000 €
-13,0%
2022
23 000 €
-90,0%
2022
230 600 €
3 159 EUR/m² +45,0%
2021
159 000 €
3 118 EUR/m² +606,7%
2018
22 500 €
-85,8%
2017
159 000 €
2 239 EUR/m² +606,7%
2017
22 500 €
-81,3%
2016
120 000 €
2 353 EUR/m² +300,0%
2015
30 000 €
+30,4%
2015
23 000 €
-71,4%
2015
80 500 €
-38,1%
2015
130 000 €
2 600 EUR/m² +550,0%
2014
20 000 €
-28,6%
2014
28 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
181 470 €
3 241 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
124 100 €
1 970 EUR/m²734 m2025
63 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
123 000 €
1 922 EUR/m²703 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics116 · 175 m
Santé65 · 192 m
Commerces56 · 38 m
Sport/Loisirs17 · 415 m
Tourisme11 · 39 m
Enseignement4 · 504 m
Transports4 · 558 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur557 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie718 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Granotera788 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères809 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1