UNE MAISON 4 pièces — 303 450 €
4 VEN LANCELOT 22700 LOUANNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 450 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD221
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912372. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louannec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Louannec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louannec
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
TILT (Lannion)7
Arrêts les plus proches
Pen LannSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
Pen LannTILT (Lannion)323 m
Pen LannSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m
Pen LannTILT (Lannion)331 m
Salle des FêtesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla770 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 450 €prix moyen
2025
303 450 €
3 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Santé27 · 175 m
Services publics24 · 42 m
Sport/Loisirs8 · 708 m
Commerces6 · 424 m
Enseignement2 · 701 m
Transports1 · 245 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Louannec755 m · Public
Ecole
Ecole Diwan de Louannec781 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUANNEC
187permis récents
263logements autorisés
26 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1