Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain908 m²

Prix/m²781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle T64

Contenance908 m²

Préfixe000

SectionT

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roisel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

10%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Roisel (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,011,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,69,2 EUR/m²

12,01%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roisel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/03/2001 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROISEL - Usine Matifas accRHDF-80-SCO230 m

ROISEL - CantineRHDF-80-SCO562 m

ROISEL - EgliseRHDF-80-SCO598 m

ROISEL - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)616 m

ROISEL - Place Arrêt PMURHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)616 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-37,5% évolution globale

65 000 €prix moyen

2025

50 000 €

781 EUR/m² -37,5% Vente actuelle

2021

80 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

125 300 €

1 765 EUR/m²848 m2024

71 m²

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Permis de construire Commune de ROISEL

12permis récents

13logements autorisés

1 610 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2021

1 logement106 m²1