UNE MAISON 4 pièces — 125 300 €
3 RUE DU 8 MAI 80240 ROISEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 300 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE127
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13524942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roisel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roisel (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roisel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROISEL - Ecole primaireRHDF-80-SCO344 m
ROISEL - Place Arrêt PMURHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)512 m
ROISEL - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)512 m
ROISEL - EgliseRHDF-80-SCO541 m
ROISEL - Usine Matifas accRHDF-80-SCO858 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 300 €prix moyen
2024
125 300 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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