UNE MAISON 6 pièces — 114 500 €
9 RUE PRESIDENT COTY 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance111 m²
Préfixe742
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
CentreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
VILLEQUIER - CentreNomad Car (Région Normandie)131 m
VILLEQUIER - HLMNomad Car (Région Normandie)658 m
H.L.MAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo667 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+4,1% évolution globale
124 300 €prix moyen
2025
114 500 €
954 EUR/m² -34,6% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 734 EUR/m² +27,7% 2019
137 000 €
1 522 EUR/m² +61,2% 2018
85 000 €
1 635 EUR/m² -22,7% 2018
110 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 72 m
Services publics5 · 40 m
Santé3 · 113 m
Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE
47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
9 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement223 m²1