UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €

71 GACHE 06620 CIPIERES
Vendu le 31 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E815
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro815

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911954. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cipières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Cipi�res (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
9,819,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cipières

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 17/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,5% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
310 000 €
2 500 EUR/m² +26,5% Vente actuelle
2021
245 000 €
1 976 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 579 EUR/m²1.9 km2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 327 m
Sport/Loisirs5 · 282 m
Commerces4 · 48 m
Enseignement1 · 366 m
Santé1 · 868 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Cipières374 m · Public

Permis de construire Commune de CIPIERES

5permis récents
15logements autorisés
631 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire oct. 2014

5

1 logement65 m²1
Permis de construire déc. 2013

1

6 logements248 m²1
Permis de construire mai 2013

5

1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2013

1

6 logements264 m²1