UNE MAISON 5 pièces — 342 000 €
5086 GRAND PRE 63190 SAINT-JEAN-D HEURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 842 m²
Prix/m²2 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL105
Contenance4 120 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Heurs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Heurs (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Heurs
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D46ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2025
342 000 €
2 460 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics7 · 131 m
Sport/Loisirs4 · 90 m
Enseignement1 · 127 m
Santé1 · 517 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire108 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-D HEURS
33permis récents
34logements autorisés
3 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1