UNE MAISON 2 pièces — 106 689 €

46 RTE DE L ETANG 24250 NABIRAT
Vendu le 13 octobre 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 689 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 622 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1397
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nabirat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nabirat (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nabirat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 689 €prix moyen
2025
106 689 €
1 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
106 689 €
1 778 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

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