UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €
5711 LA FERME DU CASTEL 14520 PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO166
Contenance50 299 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 450 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-en-Bessin-Huppain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-en-Bessin-Huppain (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-en-Bessin-Huppain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 14/03/2013
Glissement de Terrain25/07/1986 - 25/07/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
HUPPAIN - HuppainNomad Car (Région Normandie)518 m
HUPPAIN - HuppainNomad Car (Région Normandie)522 m
HUPPAIN - Maison de retraiteNomad Car (Région Normandie)639 m
HUPPAIN - Maison de retraiteNomad Car (Région Normandie)756 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+68,4% évolution globale
85 045 €prix moyen
2025
64 000 €
2 000 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
80 000 €
2 051 EUR/m² -51,4% 2025
164 635 €
4 450 EUR/m² +37,2% 2024
120 000 €
1 846 EUR/m² +44,6% 2024
83 000 €
2 594 EUR/m² -7,8% 2024
90 000 €
2 813 EUR/m² -9,1% 2023
99 000 €
2 538 EUR/m² +17,4% 2023
84 345 €
2 636 EUR/m² -10,3% 2022
94 000 €
2 938 EUR/m² +26,5% 2022
74 315 €
2 322 EUR/m² +10,3% 2022
67 400 €
2 174 EUR/m² -26,4% 2022
91 516 €
2 347 EUR/m² -8,0% 2021
99 500 €
2 551 EUR/m² +22,2% 2021
81 425 €
2 545 EUR/m² +4,5% 2020
77 900 €
2 434 EUR/m² -17,1% 2020
94 000 €
2 410 EUR/m² +34,3% 2020
70 000 €
2 258 EUR/m² -32,2% 2020
103 233 €
2 647 EUR/m² +126,9% 2019
45 500 €
1 422 EUR/m² -38,1% 2019
73 500 €
2 297 EUR/m² 0,0% 2019
73 500 €
2 297 EUR/m² -14,2% 2019
85 634 €
2 196 EUR/m² +40,4% 2019
61 000 €
1 968 EUR/m² -11,5% 2019
68 951 €
2 224 EUR/m² -31,7% 2017
101 000 €
3 156 EUR/m² -8,9% 2017
110 870 €
2 843 EUR/m² +191,8% 2016
38 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
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104logements autorisés
7 994 m²surface plancher
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