UNE MAISON 5 pièces — 148 500 €

39 AV DU PARC 70170 PORT-SUR-SAONE
Vendu le 11 juillet 2025
1 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 357 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle BV120
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-sur-Saône

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2001 - 24/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 01/01/2002

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 704

Arrêts les plus proches

PORT/SAONE - Place LibérationRESEAU 70214 m
PORT/SAONE - La MognotteRESEAU 70264 m
PORT/SAONE - CentreRESEAU 70470 m
PORT/SAONE - MairieRESEAU 70631 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 500 €prix moyen
2025
148 500 €
1 747 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
148 500 €
1 747 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 420 EUR/m²150 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
64 000 €
744 EUR/m²161 m2025
86 m²
Voir

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79permis récents
93logements autorisés
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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement349 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement97 m²1