UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

4 AV DE VIELMUR 81700 PUYLAURENS
Vendu le 19 février 2025
650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L37
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911483. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puylaurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puylaurens (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
14,51%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puylaurens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m
PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-71,0% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
18 000 €
-72,3%
2025
65 000 €
650 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2018
62 000 €
689 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
650 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
1 458 EUR/m²402 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
1 691 EUR/m²356 m2025
110 m²
Voir

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